Grupo Pinar acudió por primera vez a Salón Inmobiliario
y de la Vivienda Inmonorte de Bilbao, amparándose en la experiencia obtenida
después de tres años de profundo estudio en su departamento de
nuevos proyectos e I + D (Investigación y Desarrollo), con el fin de
incorporar a sus nuevas viviendas los últimos avances tecnológicos
en telecomunicaciones, domótica (aplicación de la informática
y la electrónica en el hogar), así como de la bioclimática.
Según Grupo Pinar, muchas de estas nuevas aplicaciones
en nuestro hogar se encontraban ya en el mercado, a la vez que estaban presentes
en algunos de los llamados edificios inteligentes de oficinas y centros comerciales.
Pero el hogar, nuestra habitual vivienda, ha sido hasta el presente la gran
olvidada en la aplicación de estos avances tecnológicos. No ha
ocurrido lo mismo en el mundo del automóvil, donde podemos comprobar
que un vehículo cuesta diez veces menos que una vivienda, pero goza diez
veces más de alta tecnología. Ejemplo claro lo obtenemos al comprobar
que hay viviendas de cuarenta millones de pesetas o más, donde se dispone
de una simple toma de teléfono, televisión y acometida eléctrica.
Hoy día, dadas las nuevas perspectivas de trabajo, como el teletrabajo,
el comercio electrónico y las nuevas formas de entretenimiento, hacen
todas ellas más viable y necesaria la conexión a Internet. Por
todo ello, en el terreno de las telecomunicaciones, las viviendas de Grupo Pinar
podrán contar con conexión de banda ancha LMDS a Internet.
En otro orden de cosas y entrando en el mundo de la seguridad,
cabe destacar las diferentes alarmas que, mediante sensores volumétricos,
pueden detectar la presencia de intrusos no deseados en el interior de nuestra
vivienda. Y, ampliando esta misma seguridad, nos encontramos con las llamadas
"alarmas técnicas" principales y eficaces servidoras para detectar
fuego, humo, escapes de gas, fugas de agua o cortes de suministro eléctrico.
Por ejemplo, a la llave general de paso de agua, se le añade una válvula
eléctrica que cierra automáticamente el suministro cuando detecta
la presencia de escape en el suelo o paredes del cuatro de baño o de
la cocina.
El corazón de todo el sistema es un pequeño ordenador
central (master o "gateway") que controla todos los sensores de forma
automatizada. Cuando salta una alarma se emiten señales acústicas
o las luces de la casa comienzan a parpadear. Al mismo tiempo, se envía
a través de Internet un mensaje al teléfono móvil o fijo
del dueño de la casa, de un familiar o vecino, o bien un correo electrónico.
De esta forma, tanto si uno está dentro como si se ha ausentado de la
vivienda, sabrá que algo irregular está ocurriendo en ella.
Especial mención precisa la aplicación, dentro del
campo de las nuevas tecnologías, de la llamada bioclimatización,
tecnología que busca la optimización del consumo energético,
la reducción de emisiones contaminantes y el tratar de proporcionar un
mayor confort a los moradores de las viviendas. En los niveles básicos
de dotación, el diseño arquitectónico de la vivienda, incluye
la utilización de muros de convección o chimeneas térmicas
que permiten aprovechar al máximo tanto el calor como el frío.
Para muchos expertos, en veinte años viviendo con estructuras y paneles
bioclimáticos, el ahorro energético tradicional (consumo de gas
y electricidad) se puede reducir en unos 24.000 € ( unos cuatro millones
de pesetas). El nivel superior de prestaciones incluye la instalación
de paneles solares y suelos de radiación térmica que calientan
las baldosas o gres de los suelos de la vivienda.. El precio de estos sistemas
supone un 1% del coste final de la vivienda en los niveles básicos, y
del 3 al 4% en las viviendas de lujo, aunque en determinados casos, según
la demanda del cliente, puede llegar hasta el 10%.
Muchas de estas tecnologías se encuentran ya en el mercado
desde hace más de quince años y, son muy accesibles, aunque realmente
para el nuevo propietario la solución efectiva sea la de obtener un contrato
global de los llamados "llave en mano", donde el promotor y constructor
le dejen con absoluta seguridad y perfectamente instaladas las nuevas tecnologías.
Unificar y Simplificar Criterios
El Grupo Pinar opina que el reto para los promotores, constructores
y empresas de nuevas tecnologías es, en primer lugar, abaratar los costes
de las aplicaciones domóticas y no encarecer en demasía los precios
finales de la vivienda; en segundo lugar, lograr que los sistemas sean todos
ellos compatibles entre sí; y, en tercer y último lugar, simplificar
su uso para que no compliquen la vida a los usuarios.
Quién pueda y desee pagar disfrutará de las gamas
más altas en seguridad y confort. En el hogar de "Casa del Futuro",
un sistema de reconocimiento de voz nos permitirá encender el equipo
de música o la televisión. Por la mañana, las luces se
encenderán con la intensidad que deseamos, a la vez que el agua caliente
de la ducha estará a la temperatura programada. Desde el teléfono
móvil o un ordenador remoto conectado a Internet podremos ver si algún
intruso ha entrado en la casa, o bien, podremos comprobar las evoluciones de
nuestro hijo y las de su cuidadora. Igualmente desde nuestro despacho profesional,
o desde la ciudad en la que nos encontremos, programaremos la lavadora o activaremos
el sistema de riego del jardín, o la temperatura ambiente de nuestro
aparato climatizador. Veremos quien llama a la puerta de nuestra vivienda, aunque
estemos de vacaciones gracias al domoportero automático que, mediante
una "web-cam", nos enviará una imagen del visitante a nuestro
móvil, o bien al ordenador. Y importantes firmas de electrónica
y domótica nacionales han participado directamente en la "Casa del
Futuro", que se expuso en el Salón Inmobiliario/02, en la Vivienda
Inmonorte de Bilbao y en el Salón de la Vivienda de Valencia.
Personalidades y público pudieron comprobar todos los
avances
Tanto en Madrid, Valencia y Bilbao, fue numeroso el público
que libremente pudo comprobar las últimas novedades tecnológicas
aplicadas al mundo del hogar, departiendo con sumo interés tanto con
azafatas y especialistas, las ventajas que proporcionan las nuevas tecnologías.
Cabe destacar la presencia del Excmo. Sr. Alcalde de Madrid, D. José
María Álvarez del manzano, la del Ilmo. Concejal de Urbanismo,
D. Ignacio del Río, la presencia en Valencia del Iº Teniente Alcalde
y Concejal de Hacienda del Ayuntamiento de la Ciudad del Turia, del Concejal
de Urbanismo, y la de los alcaldes de poblaciones como: Sagunto, San Antonio
(Ibiza), Peñíscola y Almenara (Castellón de la Plana.).
Importante destacar igualmente la gran repercusión que tuvo la presentación
en cada una de las ciudades antes mencionadas en sus respectivos medios de Comunicación,
siendo la televisión quién más filmó los detalles
y las características de estas nuevas viviendas. En el Salón Inmobiliario
de Madrid, 6.800 personas visitaron la Casa del Futuro, correspondiendo 2.200
a Valencia y 1.800 a Bilbao.