FARO Spain ha desarrollado una tecnología de escaneo láser y documentación 3D, Laser Scanner Focus3D, en el ámbito de la Arquitectura y la Construcción, tanto para inmuebles comunes como para edificios más complejos, llevando a estudios como el alemán Laser Scanning Architecture a especializarse en ella.
En la fase de medición y planificación de edificios, reformas, interiores e instalaciones exteriores, los datos de medición detallados y fiables son especialmente necesarios. Puesto que la exactitud y la toma perfecta de mediciones son la base de cualquier planificación y documentación sólida de inmuebles, para el Sector de la Arquitectura el procesamiento de simples representaciones 2D ya no basta en estos momentos.
Un informe de usuario realizado por el estudio de arquitectura Laser Scanning Architecture muestra cómo se pueden evitar fallos de planificación con el Laser Scanner Focus3D automático de FARO y cómo se puede también aumentar la rentabilidad de los proyectos. Este estudio recibió el encargo de contrastar los planos de un edificio de oficinas con la situación real. La medición del edificio que debía sanearse se realizó con el FARO Laser Scanner Focus3D con el que se obtuvieron 30 escaneos en sólo 5 horas, y se documentaron en 3D un total de 2.800 m2 de superficie de fachada y 1.500 m2 de planta del edificio.
Dado que actualmente muchos estudios de arquitectura siguen trabajando en modo 2D, con los datos tridimensionales de escaneo se pueden generar todas las representaciones 2D que se deseen, así como plantas, secciones o vistas, las cuales se pueden importar a escala en programas CAD. De este modo, el estado de la planificación se puede contrastar cómodamente con el edificio actual: los posibles errores de planificación se detectan a tiempo y se pueden enmendar antes de la fase de obra.
En el ejemplo concreto de la documentación del estado del edificio administrativo se pudieron constatar diferencias considerables con el método de escaneado láser. En comparación con la planificación CAD se pudieron reconocer claramente divergencias en el área de las vigas centrales y la pared exterior derecha. Si estas divergencias no se llegan a reconocen hasta que se ejecuta la obra, se pueden generar importantes costes adicionales y puede haber inconvenientes importantes en el diseño.
En cambio, con la ayuda del escáner láser de FARO se alcanzó a tiempo la seguridad de planificación necesaria mediante la medición 3D. Las diferencias entre el estado y la planificación de este inmueble en todas las plantas fueron de aproximadamente 30 m2. Así se pudo detectar y notificar a tiempo una posible pérdida de superficie arrendada. En las mediciones de la fachada también se pudieron usar los resultados de medición del Focus3D.
Además, con los datos de escaneo superpuestos a los planos manuales de la fachada, se pudieron controlar visualmente las cuadrículas de ejes, alturas de dinteles y detalles en una fase temprana de la planificación. Ésta es también una valiosa ayuda para evitar errores de planificación y garantizar una ejecución fluida de la obra. Las mediciones del Focus3D mostraron en este inmueble que las vigas de acero de la estructura del tejado no estaban centradas sobre los soportes macizos de la planta habitable. Con esta información, el revestimiento de las vigas de la última planta puede ser excéntrico para lograr la imagen uniforme deseada para la fachada.
La ventaja comparativa del escaneado láser 3D del Focus3D frente a otros métodos de medición, reside en la documentación integral de la obra y la multifuncionalidad de los datos analizados. Con los escaneos se pueden generar vistas axonométricas o perspectivas de posiciones independientes. Las animaciones en vídeo se pueden generar con puntos de vista que siempre se pueden cambiar. De este modo, el contenido de los escaneos 3D conforma la base de datos para una gran selección de innovadoras opciones de visualización.
Finalmente, para un concurso, las empresas participantes pueden ver las panorámicas de alta resolución en Internet y presentar ofertas calculadas de forma precisa, lo cual también reduce los costes de obra. Estas panorámicas se pueden incluir en la página web de los arquitectos o contratistas.