La puerta de entrada a los edificios inteligentes: Aparcamientos inteligentes

Comunicación presentada al II Congreso Edificios Inteligentes:

Autor

Rosa Mª Martínez García, Product Manager Smart Cities, Telefónica España/Nuevos Negocios Digitales

Resumen

En los actuales entornos empresariales con una estructura de sedes diversificada, resulta necesario el uso de nuevas tecnologías, que permitan a los edificios dotarles de inteligencia a la hora de gestionar sus plazas de parking. Gracias a soluciones como Smart parking, podemos tener información en tiempo real de las plazas de aparcamiento disponibles, información sobre el estado del servicio, Centralización y Monitorización de las zonas y plazas, Configuración Dinámica de sus parámetros (horarios, y precios), reporte e Informes de los datos recogidos en los aparcamiento, estado de la ocupación y control de infracciones en tiempo real, también gestionar casos de uso como la carga y descarga, así como las plazas destinadas a las personas de movilidad reducida. No se trata de una única solución sino de un conjunto de ellas, interactuando entre sí, en las que estamos trabando desde Telefónica: Coche Conectado, Tráfico en tiempo real, Análisis de movilidad a través del big data, etc. Creando un espacio que sea capaz de escuchar y de comprender lo que está pasando en los aparcamientos de uno o un conjunto de edificios. De manera que ello permita tomar mejores decisiones y proporcionar la información y los servicios adecuados.

Introducción

Contexto

El concepto de aparcamiento inteligente en edificios inteligentes, es sencillo, se identifica con el movimiento (vehículos, personas, mercancías, bienes y servicios) en los edificios; se vincula al hecho de que las personas (empleados, visitas, proveedores, etc.), deben desplazarse por los edificios o acceder a ellos; así al final del día pueden producirse millones de aparcamientos. Aparcar en un edificio o en los edificios de una ciudad, es impredecible y puede ser causa de frustración tanto para los empleados como para las visitas donde existen áreas restringidas con picos de congestión y alta demanda de aparcamiento.

Además, la convivencia del edificio con otras actividades comerciales dificulta saber donde aparcar. La regulación y los medios de pago pueden confundir y llegar a ser un inconveniente y, habitualmente, el control y la ocupación de las plazas no se hace de forma optimizada.

Principales Retos

Las empresas actualmente poseen una estructura empresarial diversificada, lo que supone un auténtico reto en su gestión y en mantener un elevado nivel de servicio, proporcionando una imagen tecnológica.

Además, actualmente las empresas desarrollan su actividad en ciudades empresariales que se enfrentan a la contradicción de mantener o incrementar las actividades económicas en la ciudad empresarial y reducir los impactos del tráfico rodado.

Con el incremento de las actividades económicas, el transporte sigue aumentando al mismo ritmo; con la dificultad en sí que conlleva la distribución de mercancías y entrega final (y recogidas) dentro de las zonas habilitadas.

Entre los principales retos a los que se enfrenta, es lograr una mayor sostenibilidad, produciendo un menor consumo energético y disminuyendo las emisiones contaminantes; proporcionando además los medios accesibles tanto físicos como tecnológicos que faciliten la inclusión de toda la sociedad.

Para que los edificios inteligentes resulten más sostenibles y accesibles, dentro del ámbito del aparcamiento, debe afrontar los siguientes retos:

• Contaminación: Alta contaminación acústica y atmosférica; La principal fuente de emisión de óxidos de nitrógeno es el transporte rodado (65%); la contaminación acústica está originada principalmente por: tráfico rodado, actividades comerciales (carga y descarga), y actividades de ocio (peatones y locales).
• Consumos Energéticos: El uso del vehículo puede generar un alto consumo energético. El 32 % del Consumo energético unitario (MJ/t-km) por transporte de mercancías proviene de las Furgonetas (frente al 34% del Avión).
• Congestión: Una de las principales causas de generación de tráfico en la ciudad (30%), es la búsqueda de aparcamiento. Además, el aparcamiento ilegal en doble fila, puede llegar a obstaculizar la fluidez del tráfico en la ciudad.
• Infraestructura: Resulta imprescindible la creación de infraestructuras, medidas y mecanismos necesarios capaces de promover la movilidad en los edificios. Tomando medidas que intenten resolver la problemática asociada a la actividad empresarial, y con ella los problemas de gestión del aparcamiento en particular sobre ciertos colectivos específicos tales como: operadores logísticos y personas de movilidad reducida, etc. En el entorno del trasporte urbano de mercancías, existe una diversidad en la estructura social del sistema (Operadores de servicio, transportistas, comercios, autoridades locales, ciudadanos), que resulta difícil de articular, etc. Los entornos urbanos tienden a ser más restrictivos en horarios carga/descarga, accesos limitados, tasas, etc.
• Salud: La seguridad vial junto con el stress ocasionado por la búsqueda de aparcamiento, son condiciones que se ven íntimamente relacionadas con la salud de los conductores, etc.
• Productividad/Eficiencia: Dificultad para aparcar cerca del destino, produciendo así una pérdida de tiempo. La eficiencia en el reparto de mercancías y optimización de rutas se basa en la experiencia del repartidor, sin considerar el apoyo o uso de las tecnologías que podrían facilitar y mejorar los tiempos de entrega y recogida de mercancías, etc.

El uso de la tecnología

Hoy en día estamos viviendo una revolución tecnológica que está aconteciendo a un ritmo vertiginoso y acelerado. Aparcar en un edificio o en un parque empresarial, es una de las formas de acceso más habitual hoy en día a los edificios, y suele ser impredecible, puede ser causa de frustración tanto para los empleados como para las visitas del edificio: las áreas restringidas con picos de congestión y alta demanda de aparcamiento, el compartir el entorno empresarial con otras actividades comerciales que dificultan saber donde aparcar, la regulación y los medios de pago pueden confundir y llegar a ser un inconveniente, el control y la ocupación de las plazas no se hace de forma optimizada.

Las soluciones tecnológicas propuestas para un Edificio Inteligente tienen que servir precisamente para resolver estos problemas y ayudar a comprender el entorno.

El uso de la tecnología es clave en el aparcamiento inteligente sostenible, aportando las mejoras necesarias en: Eficiencia, Impacto medioambiental, Infraestructura Urbana, Congestión, Seguridad vial, entre otras.

Proyecto

Solución de Smart Parking para Edificios Inteligentes Con la Solución de Smart Parking se pretende mejorar la gestión de las plazas de aparcamiento en los edificios inteligentes con:

• Despliegue de una solución de aparcamiento inteligente (sensores, cámaras y aplicación)
• Señalización Dinámica
• Integración de una infraestructura capaz de proporcionar información a los usuarios de la ocupación de las plazas
• Posibilidad de reserva de plazas y optimización de rutas
• Capaz de permitir el seguimiento y recogida de la información del uso de las plazas, para la gestión de infracciones u optimización de las mismas.
• Gestión dinámica de precios (coordinada entre estacionamiento regulado, parking públicos y plazas reservadas)

Además ayuda a la problemática de la ocupación de las plazas especiales de aparcamiento en los edificios inteligentes dentro de un entorno de ciudad empresarial como: Plazas de Carga y Descarga y/o Plazas destinadas a Personas con Movilidad Reducida.

Todo ello mediante el desarrollo e implementación de una infraestructura basada en sensores, integrada en una arquitectura de comunicaciones capaz de determinar el estado de ocupación de cualquiera de los tipos de zonas del aparcamiento (de empleados, de visitas, de carga y descarga, de movilidad reducida, etc.) y notificarlo a los dispositivos móviles (mediante una aplicación Smartphone), de esta forma facilitamos la toma de decisiones del usuario del parking, al elegir la zona de estacionamiento legal más óptima para su uso.

Además, la solución de Smart Parking permite identificar si el vehículo está o no autorizado y avisar en tiempo real a los personas correspondientes.

Ventajas

La solución de parking inteligente proporciona las siguientes ventajas:

• Para los Usuarios: Encontrar plaza en menor tiempo. Reducción de tráfico, menos congestión. Mayor inteligencia, mejor administración de recursos. Reducción emisiones de CO2. Ahorro significativo de tiempo. Menor frustración.
• Para la empresa encargada de la gestión del parking: Aumento de satisfacción de los usuarios debido a mejor disponibilidad de estacionamiento. Optimización del uso del parking al conocer la ocupación y rotación del parking, etc. Reducción de costes de mantenimiento: posibilita guiar a los vehículos a una misma planta reduciendo coste de iluminación y ventilación de zonas no ocupadas. Imagen innovadora y tecnológica. Transparencia en la disponibilidad real de plazas libres.
• Para la ciudad donde se ubica el parking: Mejora de la gestión y control, vehículos aparcados en plazas reservadas, o de excesos en tiempos asignados. Reducción del tráfico, menos congestión (evitando dobles filas, y aparcamientos en aceras estrechas). Mayor inteligencia, mejor administración de recursos e infraestructura urbana, análisis del sistema de reparto y movilidad en la ciudad. Reducción de la contaminación atmosférica (NOx y otros) y acústica. Incentivar la actividad comercial promoviendo el desarrollo económico.

Principales características

• Despliegue de una solución de sensorización de plazas de carga y descarga
• Integración de una infraestructura capaz de proporcionar información a los usuarios de la ocupación de las plazas
• Posibilidad de reserva de plazas y optimización de rutas
• Capaz de permitir el seguimiento y recogida de la información del uso de las plazas, para la gestión de infracciones u optimización de las mismas

Descripción

A continuación tal como se muestra en la Figura 1, el despliegue de una solución de Smart Parking se centra en las siguientes líneas de actuación:

• Proporcionar un servicio de gestión de plazas de aparcamiento, realizando un despliegue de una red de sensores inalámbricos o de cámaras, una aplicación de guiado así como el sistema de gestión inteligente del aparcamiento. Este sistema de gestión inteligente del aparcamiento permite tener la visibilidad en tiempo real de la situación de las plazas de aparcamiento en vía pública.
• A partir del Sistema de Guiado mediante la aplicación móvil, los conductores pueden saber en todo momento y en tiempo real, dónde se encuentra una plaza disponible más próxima a su localización, reduciendo así su tiempo de búsqueda en un 35%. Además se incorpora la opción de reserva de plaza por un tiempo determinado, y la posibilidad del pago si fuese necesario a través del móvil.
• Al reducir el tiempo de circulación, los propios conductores están ahorrando combustible y por tanto disminuyendo emisiones de CO2. Esto provoca menos congestión (se estima que el 30% de los conductores que circulan están buscando aparcamiento). Se reducen los atascos en las vías por lo que se optimiza el despliegue de agentes de tráfico, permitiendo distribuir la carga de trabajo en aquellas zonas de la ciudad empresarial más necesarias, optimizando la productividad de los agentes de control.
• La reducción en el tiempo de búsqueda, proporciona un incremento en el pago del estacionamiento (en el caso donde se incluya el pago), aumentando la cantidad de tickets comprados por los usuarios, y en consecuencia, un aumento en los ingresos obtenidos por parte de la ciudad. El sistema de Smart Parking permite tener un control de la ocupación en tiempo real de las plazas de aparcamiento. El sistema no tan sólo ayuda a los conductores a encontrar aparcamiento de forma más rápida sino que además permite gestionar más eficientemente los lugares de estacionamiento de las ciudades mejorando el control del pago y ocupación de las plazas.
• Al disponer de un Sistema de sensorización de plazas Inteligente, el Sistema de Guiado y Control permite informar a los controladores dónde encontrar a los posibles infractores.
• Con la implementación del sistema de parking inteligente se lleva a cabo una monitorización en tiempo real las 24 horas, permitiendo a los operadores municipales obtener toda la información necesaria para su servicio. Ésta solución se puede traducir en ingresos extras muy significativos gracias a las mejoras operativas que genera para el propio gestor.

El Sistema de parking inteligente para aparcamiento subterráneo, mediante la sensorización y visualización del número de plazas libres en paneles informativos.

• Indicadores de estado (luces rojas-verdes-azules)
• Sensores de ocupación en cada plaza
• Paneles informativos entrada y Displays guíado interior del parking
• Sistema de gestión de plazas
• Control y Software de gestión
• Consultar Reservar, y ceder plazas vía internet PC usuarios y smartphone
• Sistema de Control de Accesos
• Barreras de Entrada
• TAGs/Booster – RFID – Tarjetas
• Lector de Matrículas
• Integración con el sistema corporativo existente

Otras Soluciones Tecnológicas

No solo una solución aislada como el Smart Parking, pueden llegar a garantizar la eficiencia y sostenibilidad de la movilidad, sino a través de un conjunto de soluciones alineadas con el Smart Parking pueden contribuir a dicha mejora, soluciones como las que se describen a continuación.

Visualización del Tráfico en tiempo real mediante aplicaciones móviles. Ciudades como Barcelona o Alicante disponen de soluciones que permiten a los ciudadanos visualizar el tráfico en tiempo real de sus ciudades.

Plataformas de recarga de vehículo eléctrico. Información en tiempo real del punto de recarga más cercano disponibilidad, reservas, pagos, etc.

Hoy en día el mundo de las aplicaciones móviles y su contribución a la movilidad urbana es innegable, sin embargo en un futuro, el coche conectado nos permitirá trasladar todos estos servicios al vehículo. Se espera que el futuro del automóvil conectado, ofrezca la misma experiencia de conexión a la que estamos acostumbrados a través del Smartphone, por lo que las aplicaciones actuales tendrán cabida directa en el coche.

Planificación del transporte por medio del análisis de movilidad a través del Big Data. Mediante la cuantificación y caracterización de los flujos de movilidad de personas, utilizando la red móvil, logramos obtener una herramienta clave para la planificación del transporte en la ciudad. Permitiendo mejorar la oferta de los servicios de transporte que se brinda al ciudadano mediante una mejor gestión y planificación.

Conclusiones

Mediante la innovación tecnológica se puede lograr servicios orientados a la optimización y gestión de aparcamientos más rápidos y económicos hacia una gestión del edificio más eficiente, sostenible y accesible, convirtiendo a los aparcamientos de los edificios en la puerta inteligente de acceso a ellos, actuando sobre tres factores principales:

• Incremento de ingresos: Incentivar la actividad comercial promoviendo el desarrollo económico. Mejorar los ingresos mediante la gestión óptima de plazas.
• Gestión Inteligente: La inteligencia a partir de los datos históricos y en tiempo real puede ayudar a los gestores de edificios a ser más proactivas, analizar y planificar. La rotación vehicular por zonas menos transitadas y priorización de inversiones. La reducción del tráfico, menos congestión (evitando dobles filas, y aparcamientos en aceras estrechas). Una estrategia alineada con las políticas de movilidad del edificio y de la ciudad empresarial donde se ubique.
• Sostenibilidad y calidad de vida: Mayor inteligencia, mejor administración de recursos e infraestructura, análisis del sistema de reparto y de la movilidad. Mayor efectividad en el aparcamiento supone mayor productividad, reducción de la contaminación atmosférica (NOx y otros) y acústica, disminución en la congestión del tráfico, eficiencia energética, incentivo en el transporte alternativo: Vehículo Eléctrico- Bicicletas.

Referencias

• Anuario estadístico 2011 DGT
• CEL (Centro Español de Logística) http://www.cel-logistica.org/
• CITET (Centro de Innovación para la Logística y Transporte por Carretera) http://www.citet.es/
• Informe de la Estrategia Española de la Movilidad Sostenible. Gobierno de España – Ministerio de Fomento y Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino
• Libro Blanco del Sector del Aparcamiento y Garaje en España, ASESGA
• Taller Carga y Descarga (Ayuntamiento de Madrid)
• Telefonica Connected Car Industry Report 2014